任何一種廣告媒體必須滿足以下條件，才能夠為客戶（廣告主）創造價值，才能夠有存在的價值。條件如下：

    1.擁有明確的廣告受眾；
    2.廣告形式能夠吸引人，廣告內容具有說服力，并且能夠到達受眾；
    3.廣告效果可測量。

　　反觀樓宇廣告電視做為一種廣告媒體，對上述條件滿足得都不太好。具體分析如下。

　　一：廣告受眾模糊。

　　據經營該樓宇電視廣告的公司宣稱，他們的樓宇電視廣告目標受眾是在商業樓宇中工作的白領人群，是富有消費力的消費人群。對此觀點，我難以茍同。首先進出商業樓宇的人群紛繁復雜，各色人等都有，從負責清潔工作的鐘點工到身價億萬的老板都是商業樓宇的�？�。我難以想象清潔工的需求會與老板的需求有多少相同之處。向清潔工播放勞力士手表的廣告和向老板們播放洗衣粉的廣告，就像要將驢唇對上馬嘴一樣，它的效果會有多好，誰也不敢說。其次，就算是在同一間公司上班的員工，他們的興趣和愛好也各不相同。

　　你能想象一個3歲孩子的母親和一個二十出頭的新新人類的興趣會有多少相同嗎？向一個3歲孩子的母親播放最新款MP4手機的廣告和向一個新新人類播放金牌成長奶粉廣告，如果你是廣告主，你能指望這兩個廣告的效果會很好嗎？會為你的銷售增長做多大貢獻嗎？

　　由于進出樓宇的人士身份多樣，興趣愛好各不相同，因此指望播放廣告能夠對銷售增長做出多大貢獻，這是一個任誰都難以回答的問題，無論是廣告主還是廣告商。

　　二：廣告投放時間無法控制。

　　廣告主在投放電視廣告時，會根據電視欄目的觀眾有針對性地選擇投放時段，比如在家庭電視劇欄目投放家居用品廣告，在體育欄目投放運動飲料和運動服裝廣告，由于廣告受眾明確，只要廣告制作精良，能夠滿足消費者的需求，都可以收到不錯的效果。

　　而樓宇電視廣告一經廣告主決定投放，即由廣告商將廣告內容刻成光盤，放在液晶廣告屏中滾動播放。廣告的確切播出時間連廣告商都無法確定，由于播出時間無法確定，因此，無法確定能否將廣告準時送達廣告受眾。試想廣告主如果在廣告播出時間都不確定的媒體上投放廣告，其效果會有多好，誰都不知道。

　　三：廣告內容雜亂。

　　樓宇電視的廣告商在播放廣告時是先將各個廣告主提供的廣告刻成光盤，由于廣告內容沒有分類（也無法分類），最后做成的廣告光盤就是一張各種廣告的大雜燴。所以，我們經�？梢钥吹叫l生巾的廣告后面是一條方便面的廣告，殺蟲劑的廣告后面是一條飲料的廣告，這種大雜燴式的廣告播出后，究竟能夠給消費者帶來多少愉悅，會不會產生什么負面效果，誰都說不清楚。

　　四：廣告效果難以評估。

　　傳統的電視廣告效果測試有著嚴密的測試流程和操作方法，在測試過程中模擬電視的收視條件，為消費者創造一個輕松、舒適的測試環境，用這種方法測量出來的TPM（消費者購買潛力值）才有科學依據和說服性。而樓宇電視號稱他們的廣告的TPM值已經達到了電視廣告的二分之一，對此，我表示懷疑。在一個擁擠、噪雜的環境中如何進行廣告效果測試，如何保證測試者的注意力不受到環境的影響，這是進行廣告效果測試首先要解決的。反過來，如果測試時，測試環境不是模擬商業樓宇的大堂或電梯間，而是家庭或會議室，那么測試數據還能夠令人信服嗎？

　　樓宇電視是一種新興的廣告媒體形式，它的廣告效果是否能夠滿足廣告主的要求，它將來的發展形式會是怎樣的呢？這些問題都需要時間去回答和完善。讓我們拭目以待吧。